Estudio de factibilidad para la construcción de la residencia estudiantil “Cotopaxi Student Eco House”

Artículo Original

Resumen

En los alrededores del Instituto Superior Universitario Cotopaxi no existen sitios donde se alquilen habitaciones o alguna residencia que pueda suplir las necesidades de alojamiento de los estudiantes, que con un número representativo de matriculados pertenecen a provincias aledañas a Cotopaxi. El presente trabajo tuvo como objetivo analizar la factibilidad del estudio de mercado, técnico y económico al momento de construir una residencia estudiantil eco-sustentable en la parroquia Tanicuchi, mediante la utilización de una metodología cuantitativa con análisis estadístico y gestión de información con matrices en Excel. Se diseñó una edificación de 500m², con 57 habitaciones, 14 de tipo estándar y 5 con baño privado distribuidas en 3 plantas a un precio de alquiler de $94 y $114 respectivamente, contando con áreas de hidratación, lavado y de recreación, donde se resalta el uso de paneles solares para la energía del edificio. De esta manera, el estudio de factibilidad permitió establecer a nivel de mercado, técnico y financiero la aceptabilidad del proyecto y la sostenibilidad de este en el tiempo, obteniendo una tasa de rentabilidad de 11.69% la cual es aceptable considerando el enfoque ambiental que tiene el proyecto, además se observó que los flujos futuros generados son consistentes para la generación de ingresos.